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Vente Appartement
Menton

Réf. 87395234

2 pièces

1 chambre

43.88 m²

260 000 €

Informations complémentaires

T2 LUMINEUX DE 48m² AVEC PARKING - MENTON

260 000 €

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T2 de 48 m², lumineux et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et confortable, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur deux balconnets. La cuisine séparée, en bon état, est fonctionnelle et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec lit double. Un dégagement dessert une salle de douche moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un dressing intégré, idéal pour optimiser les rangements. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.88 m²
  • Taxe foncière 915 € / an
  • Charges de copropriété 1650 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 65
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1540€ ~ 2100€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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